新北市蘆洲區中山一路138號16F/17F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物34.63 坪
公設比33.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 34.63 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 信義段 829 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 37.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 23%比中山一路中位 低 25%比蘆洲區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。