新北市中和區景平路188號6F/41F
2017-03-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 47.8 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.69 坪
公設比22.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 秀山段 594-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 45.5
景平路中位 45.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 5%比景平路中位 高 4%比中和區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/41F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。