新北市中和區景平路188號18F/41F
2025-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 58.9 萬/坪 × 13.4 坪
權狀坪數13.4 坪
主建物8.86 坪
公設比22.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.4 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪13.4 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
本棟中位 45.5
景平路中位 45.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 29%比景平路中位 高 28%比中和區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交790 萬
+0%
2026 年推估791 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 28F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 63.4 萬/坪總 850 萬 2025-08-03 18F/41F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 66.1 萬/坪總 1,058 萬 2025-04-07 7F/41F 1房1廳1衛 · 10.59 坪 65 萬/坪總 688 萬 2025-03-02 19F/41F 3房2廳2衛 · 34.22 坪 64 萬/坪總 2,188 萬 2024-10-20 33F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 68.3 萬/坪總 916 萬 2024-09-28 7F/41F 1房1廳1衛 · 13.4 坪 60.9 萬/坪總 816 萬 2024-09-10 17F/41F 1房1廳1衛 · 10.53 坪 68.4 萬/坪總 720 萬 2024-08-03 9F/41F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 64.1 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。