新北市八里區中華路二段540號7F/16F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 18.4 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 小八里坌段舊城小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中華路二段中位 17.9
八里區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 3%比八里區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-10-09 4F/16F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 19.5 萬/坪總 800 萬 2023-04-23 11F/16F 4房2廳2衛 · 41.13 坪 18.5 萬/坪總 760 萬 2022-03-28 14F/16F 4房2廳2衛 · 41.12 坪 19 萬/坪總 780 萬 2019-07-28 4F/16F 3房2廳2衛 · 41.12 坪 12.9 萬/坪總 530 萬 2019-02-22 12F/16F 6房0廳6衛 · 41.13 坪 18.2 萬/坪總 750 萬 2012-04-15 14F/16F 4房2廳2衛 · 41.12 坪 16.4 萬/坪總 676 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。