新北市淡水區新生街108巷2之1號2F/4F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.2 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物36.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 36.74 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 12.81 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 紅毛城段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
新生街中位 16.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 18%比淡水區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。