新北市汐止區大同路一段239號13F/17F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 25.4 萬/坪 × 284.65 坪
權狀坪數284.65 坪
主建物151.54 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 284.65 坪
└ 主建物 151.54 坪
└ 公設等 133.11 坪
土地持分 50.77 坪
0 坪284.65 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
其中車位−660 萬
扣車位後房價6,290 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比大同路一段中位 高 0%比汐止區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,032 萬
每月月付188,519 元
30 年總利息1,755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（660 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 15F/17F 0房1廳0衛 · 289.56 坪 27.3 萬/坪總 7,800 萬 2026-06-26 15F/17F 0房1廳0衛 · 305.39 坪 33.3 萬/坪總 9,700 萬 2025-09-22 10F/17F 0房0廳0衛 · 110.8 坪 27.1 萬/坪總 3,000 萬 2025-05-17 15F/17F 0房0廳0衛 · 289.56 坪 26.9 萬/坪總 7,800 萬 2024-07-19 2F/17F 0房0廳0衛 · 235.17 坪 29.2 萬/坪總 6,782 萬 2024-02-26 15F/17F 8房0廳0衛 · 305.39 坪 29.6 萬/坪總 9,050 萬 2023-10-18 2F/17F 4房2廳0衛 · 232.24 坪 24.1 萬/坪總 5,600 萬 2023-07-12 12F/17F 0房0廳0衛 · 242.19 坪 28.5 萬/坪總 6,394 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。