新北市五股區新城三路27號11F/13F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 34.8 萬/坪 × 22.68 坪
權狀坪數22.68 坪
主建物12.94 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.68 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪22.68 坪
土地坐落 芳洲段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 32.2
新城三路中位 31.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 8%比新城三路中位 高 12%比五股區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。