新北市五股區新城三路27號13F/13F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 869 萬 29.5 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物12.94 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 芳洲段 11 地號
價格拆解
成交總價869 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價669 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 32.2
新城三路中位 31.2
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 8%比新城三路中位 低 5%比五股區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-26 5F/13F 2房1廳1衛 · 29.99 坪 47.5 萬/坪總 1,288 萬 2024-08-14 7F/13F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 50.9 萬/坪總 1,155 萬 2023-08-06 4F/13F 3房1廳1衛 · 22.68 坪 39.6 萬/坪總 898 萬 2017-06-28 11F/13F 2房1廳1衛 · 22.68 坪 34.8 萬/坪總 790 萬 2017-06-28 12F/13F 2房1廳1衛 · 29.99 坪 30.1 萬/坪總 883 萬 2017-06-09 2F/13F 2房2廳1衛 · 22.68 坪 34.4 萬/坪總 780 萬 2017-06-09 7F/13F 2房2廳1衛 · 22.68 坪 35.3 萬/坪總 800 萬 2017-06-09 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.99 坪 33.4 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。