新北市板橋區民生路一段28之8號16F/26F

2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,870 萬 40.6 萬/坪 × 70.73 坪

權狀坪數70.73 坪

主建物43.29 坪

公設比32.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 70.73 坪

└ 主建物 43.29 坪

└ 公設等 27.44 坪

土地持分 4.9 坪

0 坪70.73 坪

土地坐落 海山段 973 地號

成交總價2,870 萬

扣車位後房價2,870 萬

單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.3

民生路一段中位 42.3

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 1%比民生路一段中位低 4%比板橋區 2016 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）574 萬

貸款（8 成）2,296 萬

每月月付86,017 元

30 年總利息801 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層16F/26F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。撤銷原申報書序號A1FA10504260042

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。