新北市板橋區民生路一段28之8號16F/26F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 40.3 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物43.29 坪
公設比32.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 27.44 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 海山段 973 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
民生路一段中位 42.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 低 5%比板橋區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。