新北市林口區中北一街17巷6號5F/11F
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 23.8 萬/坪 × 57.18 坪
權狀坪數57.18 坪
主建物23.55 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.18 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 33.63 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪57.18 坪
土地坐落 麗林段 157 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價928 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23
中北一街中位 23.4
林口區 2019 年中位 29
比本棟中位 高 3%比中北一街中位 高 2%比林口區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,208 萬
+61%
2026 年推估1,943 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 735 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-27 5F/11F 3房2廳2衛 · 57.18 坪 21.9 萬/坪總 1,250 萬 2019-10-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 22.8 萬/坪總 1,050 萬 2019-10-04 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 21.6 萬/坪總 1,000 萬 2019-06-12 7F/11F 3房2廳2衛 · 57.18 坪 22 萬/坪總 1,108 萬 2019-05-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 24.6 萬/坪總 1,120 萬 2019-03-04 1F/11F 2房2廳2衛 · 42.87 坪 26.7 萬/坪總 1,060 萬 2019-02-18 11F/11F 3房2廳2衛 · 58.08 坪 24 萬/坪總 1,325 萬 2019-01-15 4F/11F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 22.1 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。