新北市三重區忠孝路三段151號6F/14F
2025-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.3 萬/坪 × 58.53 坪
權狀坪數58.53 坪
主建物26.89 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.53 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 31.64 坪
0 坪58.53 坪
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價975 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 70.6
忠孝路三段中位 39.6
三重區 2025 年中位 55.7
比本棟中位 低 71%比忠孝路三段中位 低 49%比三重區 2025 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
+3%
2026 年推估1,234 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（225 萬）
備註：建物坐落地號：三重段159地號；合建案建商與地主間之交易；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。