新北市三峽區大學路39之2號5F/12F
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.9 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物14.31 坪
公設比51.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 大學段一小段 186 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 26.2
大學路中位 29.8
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 13%比大學路中位 低 23%比三峽區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。