新北市新莊區思源路370巷2號16F/17F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 14.3 萬/坪 × 85.61 坪
權狀坪數85.61 坪
主建物36.2 坪
公設比50.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.61 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 49.41 坪
0 坪85.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 45.4
思源路中位 46.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 69%比思源路中位 低 69%比新莊區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案權利人自有土地持分。
同址其他成交（8 筆）
2020-06-26 7F/17F 4房2廳2衛 · 85.61 坪 41.8 萬/坪總 3,060 萬 2020-02-11 17F/17F 3房2廳2衛 · 74.62 坪 45.6 萬/坪總 3,080 萬 2019-10-07 13F/17F 4房2廳2衛 · 74.62 坪 37.1 萬/坪總 2,770 萬 2019-04-04 10F/17F 4房2廳2衛 · 74.62 坪 35.5 萬/坪總 2,650 萬 2017-07-26 11F/17F 4房2廳2衛 · 85.61 坪 33.4 萬/坪總 2,860 萬 2014-05-15 13F/17F 3房2廳2衛 · 85.61 坪 47.1 萬/坪總 3,354 萬 2014-01-05 10F/17F 3房2廳2衛 · 74.62 坪 46.4 萬/坪總 3,150 萬 2013-12-26 11F/17F 3房2廳2衛 · 85.61 坪 46.7 萬/坪總 3,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。