新北市林口區文化一路二段196號1F/7F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 54.4 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物18.06 坪
公設比40%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 新林段 1152 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
文化一路二段中位 26.5
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比文化一路二段中位 高 105%比林口區 2012 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。