新北市鶯歌區永明街60巷28號6F/7F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 13.1 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物19.87 坪
公設比21.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.55 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪28.55 坪
土地坐落 昌福段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
永明街中位 18.5
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 29%比鶯歌區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。