新北市淡水區北新路184巷67號
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,463 萬 12.2 萬/坪 × 201.92 坪
權狀坪數201.92 坪
主建物180.79 坪
公設比10%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 201.92 坪
└ 主建物 180.79 坪
└ 公設等 21.13 坪
土地持分 39.01 坪
0 坪201.92 坪
土地坐落 中興段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 18.3
北新路中位 20.8
淡水區 2019 年中位 21.5
比本棟中位 低 33%比北新路中位 低 41%比淡水區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,463 萬
+39%
2026 年推估3,427 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 964 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,970 萬
每月月付73,819 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局24房0廳25衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔間成宿舍。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 1F/6F 5房0廳5衛 · 31.81 坪 20.4 萬/坪總 650 萬 2023-08-21 5F/6F 2房2廳1衛 · 16.3 坪 34.4 萬/坪總 560 萬 2023-02-18 5F/6F 2房1廳1衛 · 16.3 坪 23.3 萬/坪總 380 萬 2016-09-19 2F/6F 3房1廳3衛 · 15.12 坪 22.8 萬/坪總 345 萬 2016-03-05 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.3 坪 18.4 萬/坪總 300 萬 2015-11-26 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.82 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2013-10-20 5F/6F 2房1廳1衛 · 16.3 坪 18.3 萬/坪總 298 萬 2013-09-27 18房0廳18衛 · 201.92 坪 4.7 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。