新北市淡水區雲廣坑10號2F/5F
2014-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.3 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物21.02 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 21.02 坪
└ 公設等 10.31 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪31.33 坪
土地坐落 蕃薯寮段雲廣坑頭小段 73-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 10
雲廣坑中位 10
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 13%比雲廣坑中位 高 13%比淡水區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：樓中樓
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。