新北市新莊區頭興街126號8F/13F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 41.9 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物18.06 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 19.71 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 中原段 205 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 42.4
頭興街中位 44.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 1%比頭興街中位 低 5%比新莊區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-22 12F/13F 2房2廳1衛 · 30.19 坪 66.5 萬/坪總 2,008 萬 2023-11-09 2F/13F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 53.2 萬/坪總 1,618 萬 2022-05-11 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.19 坪 55.9 萬/坪總 1,688 萬 2022-02-19 7F/13F 2房2廳1衛 · 38.39 坪 50 萬/坪總 1,749 萬 2021-08-14 11F/13F 2房2廳1衛 · 38.39 坪 46.5 萬/坪總 1,603 萬 2019-04-09 6F/13F 2房2廳1衛 · 38.39 坪 36.6 萬/坪總 1,405 萬 2013-05-15 2F/13F 2房1廳1衛 · 30.43 坪 40.8 萬/坪總 1,240 萬 2013-03-06 13F/13F 2房1廳1衛 · 30.19 坪 42.6 萬/坪總 1,285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。