新北市林口區東明一街142巷2號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 21.6 萬/坪 × 93.46 坪
權狀坪數93.46 坪
主建物60.52 坪
公設比26.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 93.46 坪
└ 主建物 60.52 坪
└ 公設等 32.94 坪
土地持分 38.67 坪
0 坪93.46 坪
土地坐落 新林段 376 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
東明一街中位 27.6
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比東明一街中位 低 22%比林口區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。