新北市土城區永豐路195巷2之10號4F/8F
2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 16.6 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物56.16 坪
公設比23.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 56.16 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 18.56 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 永豐段 159 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
永豐路中位 37.3
土城區 2013 年中位 30.5
比永豐路中位 低 55%比土城區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。