新北市中和區宜安路168巷11號4F/15F
2019-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,298 萬 55.3 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物13.98 坪
公設比30.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 公園段 629 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 54.5
宜安路中位 52.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比宜安路中位 高 6%比中和區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,298 萬
+27%
2026 年推估1,651 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。