新北市淡水區沙崙路151巷12弄13號4F/6F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.4 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物32.27 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 仁愛段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
沙崙路中位 19.3
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 低 10%比淡水區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。