新北市鶯歌區中正三路100巷9號
2015-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 15.7 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物37.69 坪
公設比5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 37.69 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 二橋段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.1
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 11%比中正三路中位 低 9%比鶯歌區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。