新北市土城區金安街61號8F/13F
2015-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.3 萬/坪 × 21.95 坪
權狀坪數21.95 坪
主建物17.38 坪
公設比13.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.95 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪21.95 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.3
金安街中位 27.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 4%比金安街中位 低 2%比土城區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。