新北市林口區公園路189號4F/10F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 25.6 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物21.93 坪
公設比42.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 國宅段 5-9 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 27.1
公園路中位 30.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 6%比公園路中位 低 17%比林口區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。