新北市淡水區興福寮88巷84號
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 13.4 萬/坪 × 91.87 坪
權狀坪數91.87 坪
這筆買到什麼
建物 91.87 坪
土地持分 45.42 坪
0 坪91.87 坪
土地坐落 樹林口段樹林口小段 142-4 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17.1
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 22%比興福寮中位 低 46%比淡水區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。