新北市汐止區弘道街22號6F/6F
2013-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 48 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物18.53 坪
公設比12.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 福興段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 59.6
弘道街中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 19%比弘道街中位 高 32%比汐止區 2013 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。