新北市中和區景平路200號24F/41F
2020-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 38.8 萬/坪 × 46.35 坪
權狀坪數46.35 坪
主建物33.09 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.35 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪46.35 坪
土地坐落 秀山段 594 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 41.5
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 7%比景平路中位 低 15%比中和區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+25%
2026 年推估2,254 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/41F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 27F/41F 2房2廳1衛 · 35.09 坪 54.1 萬/坪總 1,900 萬 2025-02-06 20F/41F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 57.3 萬/坪總 2,550 萬 2025-01-17 11F/41F 4房2廳2衛 · 56.11 坪 37.4 萬/坪總 2,100 萬 2023-10-27 26F/41F 4房2廳2衛 · 56.08 坪 44.9 萬/坪總 2,517 萬 2023-09-27 24F/41F 4房2廳2衛 · 46.35 坪 51.5 萬/坪總 2,388 萬 2023-03-15 9F/41F 4房2廳2衛 · 56.11 坪 48 萬/坪總 2,425 萬 2023-02-12 28F/41F 5房2廳2衛 · 95.09 坪 36.8 萬/坪總 3,498 萬 2021-11-29 6F/41F 3房2廳2衛 · 52.88 坪 40 萬/坪總 2,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。