新北市三重區永安北路二段105號3F/12F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 33.5 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物15.27 坪
公設比49.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 富貴段 643 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 36.8
永安北路二段中位 40.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 9%比永安北路二段中位 低 18%比三重區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-24 12F/12F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 60.4 萬/坪總 1,830 萬 2022-09-11 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 45.3 萬/坪總 1,660 萬 2020-01-19 10F/12F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 33.3 萬/坪總 1,265 萬 2018-04-04 12F/12F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 34.3 萬/坪總 1,305 萬 2016-06-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 32.9 萬/坪總 1,205 萬 2015-03-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 38.04 坪 36.8 萬/坪總 1,398 萬 2014-10-05 0房2廳2衛 · 57.1 坪 41.8 萬/坪總 2,386 萬 2012-07-27 0房0廳1衛 · 57.1 坪 38.5 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。