新北市板橋區忠孝路190巷6號4F/15F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,942 萬 43.6 萬/坪 × 67.51 坪
權狀坪數67.51 坪
主建物32.76 坪
公設比39.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.51 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 34.75 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪67.51 坪
土地坐落 重慶段 142 地號
價格拆解
成交總價2,942 萬
扣車位後房價2,942 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 41.9
忠孝路中位 48.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 4%比忠孝路中位 低 9%比板橋區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,354 萬
每月月付88,175 元
30 年總利息821 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。