新北市板橋區忠孝路190巷6號5F/15F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,823 萬 44.7 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物32.76 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 30.41 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 重慶段 142 地號
價格拆解
成交總價2,823 萬
扣車位後房價2,823 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 41.9
忠孝路中位 48.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 7%比忠孝路中位 低 7%比板橋區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,258 萬
每月月付84,609 元
30 年總利息788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。