新北市三重區光復路二段102巷31號7F/7F
2013-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 24.9 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 二重埔段頂崁小段 470 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 28.8
光復路二段中位 49.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 14%比光復路二段中位 低 50%比三重區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。