新北市新莊區新泰路42號1F/18F
2016-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 154.7 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物28.56 坪
公設比43.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 28.56 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 立德段 1065 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價6,260 萬
單價 154.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.7 萬/坪
本筆成交 154.7
本棟中位 51
新泰路中位 40.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 203%比新泰路中位 高 278%比新莊區 2016 年中位 高 366%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,252 萬
貸款（8 成）5,008 萬
每月月付187,620 元
30 年總利息1,746 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/18F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-19 17F/18F 4房2廳4衛 · 85.14 坪 50.3 萬/坪總 3,968 萬 2025-11-25 5F/18F 2房2廳1衛 · 36.36 坪 57 萬/坪總 1,730 萬 2024-11-05 4F/18F 3房2廳2衛 · 53.8 坪 50.1 萬/坪總 2,610 萬 2024-09-22 3F/18F 2房1廳1衛 · 58.06 坪 53 萬/坪總 2,960 萬 2024-09-02 3F/18F 2房1廳1衛 · 47.35 坪 53.6 萬/坪總 2,400 萬 2024-06-28 3F/18F 4房2廳1衛 · 62.81 坪 51.6 萬/坪總 3,240 萬 2024-06-21 3F/18F 0房0廳1衛 · 56.01 坪 51.6 萬/坪總 2,890 萬 2024-04-13 4F/18F 4房2廳2衛 · 57.81 坪 54.2 萬/坪總 3,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。