新北市中和區壽德街13號7F/14F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.2 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物25.91 坪
公設比37.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 自強段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 29.1
壽德街中位 29.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 3%比壽德街中位 低 3%比中和區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-10-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 36.6 萬/坪總 1,688 萬 2022-04-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 9.8 萬/坪總 450 萬 2018-05-28 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.91 坪 27.9 萬/坪總 1,533 萬 2017-12-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 27 萬/坪總 1,188 萬 2015-08-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.12 坪 29.2 萬/坪總 1,345 萬 2013-03-17 12F/14F 2房2廳2衛 · 43.94 坪 29.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。