新北市永和區安樂路308號6F/16F
2015-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 13.7 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物20.22 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 永安段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 46.9
安樂路中位 52.9
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 71%比安樂路中位 低 74%比永和區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。