新北市五股區御史路1巷93號2F/7F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 30.6 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物33.51 坪
公設比29.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 18.61 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪52.12 坪
土地坐落 御史段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 24.9
御史路中位 23.4
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 23%比御史路中位 高 31%比五股區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,595 萬
-4%
2026 年推估1,531 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-14 6F/7F 4房2廳2衛 · 62.47 坪 31.1 萬/坪總 1,850 萬 2018-08-31 7F/7F 4房2廳2衛 · 62.47 坪 18.8 萬/坪總 1,176 萬 2014-04-01 3F/7F 4房2廳2衛 · 57.79 坪 25.2 萬/坪總 1,438 萬 2014-04-01 2F/7F 4房2廳2衛 · 52.12 坪 24.6 萬/坪總 1,280 萬 2014-04-01 5F/7F 4房2廳2衛 · 57.79 坪 25.7 萬/坪總 1,465 萬 2014-04-01 6F/7F 4房2廳2衛 · 62.47 坪 24.5 萬/坪總 1,420 萬 2014-04-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 62.47 坪 24.9 萬/坪總 1,442 萬 2014-04-01 4F/7F 4房2廳2衛 · 57.79 坪 24.3 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。