新北市中和區捷運路37號3F/24F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 53.1 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物16.79 坪
公設比33.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 捷運段 397 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 56.3
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 6%比捷運路中位 高 14%比中和區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：1.本案為預售。2.雨遮1.72平方公尺，不計價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。