新北市五股區成泰路一段7巷15弄19號10F/16F
2013-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 21.9 萬/坪 × 39.46 坪
權狀坪數39.46 坪
主建物28.81 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.46 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪39.46 坪
土地坐落 登林段 1319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22
成泰路一段中位 24.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比成泰路一段中位 低 10%比五股區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。