新北市永和區雙和街3號3F/11F
2017-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 38.3 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物29.34 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 雙和段 595 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
雙和街中位 51.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比雙和街中位 低 26%比永和區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。