新北市蘆洲區長安街172巷35弄7號5F/13F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 28.3 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物30.27 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 26.23 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 光華段 713 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 26.9
長安街中位 31.9
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 5%比長安街中位 低 11%比蘆洲區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。