新北市蘆洲區長安街172巷35弄7號13F/13F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 26.4 萬/坪 × 52.75 坪
權狀坪數52.75 坪
主建物30.27 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.75 坪
└ 主建物 30.27 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪52.75 坪
土地坐落 光華段 713 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.9
長安街中位 31.8
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 2%比長安街中位 低 17%比蘆洲區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。