新北市板橋區南雅東路8號5F/11F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 51.9 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物10.95 坪
公設比30.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 10.95 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 新興段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 36.1
南雅東路中位 43.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 44%比南雅東路中位 高 18%比板橋區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。