新北市板橋區南雅東路8號7F/11F
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 53.2 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.47 坪
公設比29.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 新興段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 36.2
南雅東路中位 44.1
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 47%比南雅東路中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。