新北市板橋區東門街30之2號11F/12F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 41.6 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物39.6 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 39.6 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 府中段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 46.2
東門街中位 43.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比東門街中位 低 5%比板橋區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。有陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。