新北市三重區三和路三段176號10F/15F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,372 萬 42.5 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物18.92 坪
公設比37.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 忠孝段 365 地號
價格拆解
成交總價1,372 萬
扣車位後房價1,372 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 45.8
三和路三段中位 41.2
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比三和路三段中位 高 3%比三重區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,121 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。