新北市永和區中正路588號6F/10F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 34.4 萬/坪 × 7.71 坪
權狀坪數7.71 坪
主建物5.13 坪
公設比33.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 7.71 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪7.71 坪
土地坐落 福和段 1494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 46.1
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 25%比中正路中位 低 28%比永和區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。