新北市樹林區大義路210號16F/19F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 24.7 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物15.19 坪
公設比51.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 19.21 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
大義路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比大義路中位 低 4%比樹林區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。