新北市土城區延安街26號1F/6F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.7 萬/坪 × 26.5 坪
權狀坪數26.5 坪
主建物18.78 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.5 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪26.5 坪
土地坐落 金城段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.1
延安街中位 31.7
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比延安街中位 低 19%比土城區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。