新北市板橋區縣民大道三段101號7F/10F
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 45.5 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物14.07 坪
公設比30.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 文化段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 51.7
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 12%比縣民大道三段中位 高 4%比板橋區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.登記2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。